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Pour vos projets de vie, le viager, c'est peut-être LA bonne idée.

Il y a de nombreuses très bonnes raisons de penser au viager, pourtant encore peu de propriétaires ont le réflexe. Le viager véhicule en effet beaucoup de préjugés : renoncer à transmettre un patrimoine, ne plus se sentir chez soi, faire une transaction liée à un événement malheureux...

Viager occupé - maison 6 pièce(s) - 179 m²
à Port-Bail-sur-Mer (50)
138 000 €
réf. 
45457

Présentation du bien

POZZO IMMOBILIER vous propose en VIAGER OCCUPE, à SAINT LO D'OURVILLE :

Charme et authenticité pour cette maison en pierres située dans un quartier agréable à seulement 2 km de la mer et des commerces et avec une vie de plain pied.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre et une salle de bain avec wc.
- Au premier étage : une grande mezzanine/bureau ainsi que deux chambres.
- AU deuxième étage : mezzanine, une salle d'eau avec wc et un grenier.

Une dépendance et un jardin clos de 2662m² viennent agrémenter ce bien.

Sa double exposition offre à cette propriété une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne.

Une cour sur l'arrière permet le stationnement des véhicules.

LE BIEN EST VENDU AVEC DROIT D'USAGE DANS LE CADRE D'UN VIAGER OCCUPE (2 têtes - Homme 94 ans et femme 78 ans) :
Les conditions sont les suivantes :
Le prix de vente du bien 319 000euros réparti comme suit :
1 - Bouquet : 119 000 euros
2 - Rente viagère : 912 euros

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Pozzo Immobilier Barneville pour une première visite de ce bien à vendre en viager.

6 pièces
3 chambres
179 m² 
2 sdb / sde
2662 m² de terrain

Informations complémentaires

Prix
138 000,00 €
Type de bien
Maison
Ville
Port-Bail-sur-Mer (50580)
Libre / Occupé
occupé
Valeur vénale
319 000,00 €
Rente mensuelle / Mensualité
912,00 €
Honoraires à la charge de
Vendeur
Surface
179 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de toilettes
2
Surface du terrain
2 662 m²
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Individuel Radiateur
Mode de chauffage
Electrique
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout
Etat général
Bon Etat
Etat intérieur
Bon
Etat extérieur
Bon
Distance commerces
2 min
Accès école
4 min
Distance mer
2 min
Accès gare
30 min
Cheminée
Oui
Année d'achèvement
1800
Taxe foncière
907,00 €
Copropriété
Non

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) emissions 273 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
273 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Date d’établissement Etat des Risques et Pollutions (ERP) : 13/01/2023 )

Emplacement du bien

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 2952 et 3994€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Ce bien vous est présenté par
Pauline LECHEVALLIER - Conseillère immobilier
Pauline
 
LECHEVALLIER
Conseillère immobilier
Barneville-Carteret
12 Rue des Halles
50270
Barneville-Carteret
Contactez-nous pour plus d'informations

En soumettant ce formulaire, j'ai bien pris connaissance que les informations saisies seront exploitées dans le cadre de la gestion de ma demande. Voir les mentions légales

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Vendez avec Pozzo Viager

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273 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 2952 et 3994€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).