Maison Gratot 5 pièce(s) 172 m2

MANDAT CLé Maison à vendre GRATOT (50)
REF : 34872


172 M² DE SURFACE

3 CHAMBRE(S)

5 PIÈCES

11645 M² DE TERRAIN

2 SDB/SDE

3 PARKING(S)/GARAGE(S)

POZZO IMMOBILIER vous propose en MANDAT CLE une ancienne ferme située entre Coutances et les plages, comprenant: Une maison entièrement rénovée composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et dressing. A l'étage, dégagement, 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC, et un grenier prêt à être aménagé. Un ensemble de 5 dépendances, toutes en bon état de couverture et de maçonnerie, dont une boulangerie, des garages et caves, ainsi qu'une grande "salle de jeux". Un puits. Le tout sur un terrain de 1,16 hectare d'un seul tenant et face à la maison, planté et clos. Aucun vis-à-vis, la campagne à perte de vue en étant à 5 minutes de la ville.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Surface habitable : 172 m²

Terrain : 11645 m²

Nombre de salles de bain : 2

Année de construction : 1880

Référence : 34872

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

50200

Ville

GRATOT

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

6 km

Distance Mer

9 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

7 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

299000 EUR

Taxe Foncière

802 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1880

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Corps de ferme

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Sans

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

172 m2

Surface séjour

30 m2

Surface Dépendance(s)

450 m2

Surface terrain

11645 m2

Nombre garages/Box

3

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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