Appartement Caen 2 pièce(s)

MANDAT CLé Appartement à vendre CAEN (14)
REF : 916


48 M² DE SURFACE

1 CHAMBRE(S)

2 PIÈCES

1 SDB/SDE

NOUVEAU MANDAT CLE POZZO IMMOBILIER - Caen centre ville - Tout début de la rive droite - Face à l'Orne et aux Rives de l'Orne - Dans bel immeuble des années 50 en pierre de taille - Au 2ème étage accessible par un ascenseur, appartement de deux pièces principales de 47M², et comprenant : une entrée, un séjour avec parquet, une chambre avec balcon, une grande cuisine, une salle d'eau et un wc. Cave privative. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs, fenêtres en double vitrage. Très belle vue dégagée.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Surface habitable : 48 m²

Nombre de salles de bain : 1

Ascenseur : 1

Année de construction : 1955

Référence : 916

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

CAEN

Code postal

14000

Secteur

Rives de l'Orne

Etage

2

Nombre étages

5

Distance Train

0.2 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Prix

108000 EUR

Loyer mensuel HC

470 EUR

Charges copropriété

141 EUR / mois

Provision sur charges

118 EUR

Prestations / charges

entretien copro, ascenseur, syndic, chauffage, eau chaude et froide, assurance immeuble

Taxe Habitation

850 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Dont lots d'habitation

12

Charges courantes annuelles

1696 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

EST

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Année construction

1955

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Excellent

Construction

Pierre

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

48.43 m2

Surface loi Carrez

48.43 m2

Surface séjour

17.17 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

N° lot

3

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

245 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Vaucelles

Vaucelles est un quartier de 6 400 habitants de la ville de Caen dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Vaucelles est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


  • Densité de population :

    7 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 45 %
Taxe habitation - 17 %
Taxe foncière - 30 %

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