Local commercial Caen 6 pièce(s) 110 m2

Votre négociateur

Nicolas FLIPO


Local commercial à louer CAEN (14)
REF : 870


110 M² DE SURFACE

6 PIÈCES

Caen centre ville - Entre le théâtre et l'hippodrome - Sur axe très passant avec une belle visibilité - local commercial ou professionnel d'une superficie de 110M². Grand espace d'accueil de 45M² - 3 bureaux - vestiaire - salle de pause - wc. Belle hauteur sous plafond. Réagencement facile. Longueur de vitrine 4M. Accessibilité handicapée très simple à mettre en place. Idéal professions libérales. Loyer annuel 18.000,00 € HT HC.

** Loyer 1 542 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 292 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 2 592 € TTC | Dépôt de garantie: 4 500 € | 14000 CAEN
Nos honoraires

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Nombre de pièces : 6

Surface habitable : 110 m²

Année de construction : 1965

Référence : 870

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Code postal

14000

Ville

CAEN

Secteur

Centre Ville - Hippodrome

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

1 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Loyer

18000

Accessibilité

Bon - Favorable

Prix d'achat

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Matériel à prévoir

Bon - Favorable

Autres coûts

Bon - Favorable

Etat général

Moyen - Remédiable

Loyer mensuel HC

1250 EUR

Loyer HT HC / mois

1250 EUR

Périodicité d'indexation

trimestre

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

292 EUR

Loyer charges comprises

1542 EUR

Prestations / charges

entretien copro, assurance syndic, chauffage

Honoraires Locataire

2592 EUR

Dépôt de Garantie

4500 EUR

Taxe Foncière

2714 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

6

WC

1

Exposition Séjour

OUEST

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

576 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Saint-Jean

Saint-Jean est un quartier de 5 590 habitants de la ville de Caen dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Jean est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


  • Densité de population :

    9 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    14,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    220 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 32 %
Taxe habitation - 17 %
Taxe foncière - 30 %

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